Exclusivité

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Réf : 1473

Maison

Type : F10 / 360 M² Hab.

Terrain : 2 445 M²

15/20 MINUTES GERARDMER

450 000€*

2 445 M²Terrain

Au calme, exposée SUD & avec une TRES JOLIE VUE SUR LA VALLÉE, MAISON TRES RECENTE D’EXCEPTION de type F10/11 (POSSIBILITÉ DE 2 APPARTEMENTS) de 360 M² habitables (400 M² utiles) + SOUS-SOL de 200 M²  sur un TERRAIN intégralement PAYSAGÉ de 2 445 M².

MAISON composée de :
SOUS-SOL (200 M²) :
 1 local technique (VMC double flux / Aérothermie / Ballon solaire), dégagement, 1 salle d’archives, 1 atelier, 1 pièce avec douche & WC, 1 grand garage camping-car, 1 grand garage 2 véhicules.
REZ-DE-CHAUSSÉE  / 1er ETAGE (200 M²) :
 
1 grand hall d’entrée, dégagement + 4 grands placards / rangements / dressing, 1 grande chambre avec salle de douche à l’italienne privative + WC, 1 buanderie / lingerie + rangements, 1 WC + lave-mains, 1 salle de bains balnéo + douche à l’italienne + meuble, 1 chambre / bureau, 1 grande chambre, 1 cuisine intégralement équipée avec coin repas, 1 grand salon séjour avec poêle faïence et accès grande terrasse extérieure.
1er ETAGE (160 M²) : Mezzanine / dégagement, 5 chambres / pièces dont 1 avec possibilité de salle de bains + WC, 1 salle de douches + WC, 1 cuisine intégralement équipée sur salon séjour avec poêle à bois + espace salon / chambre.

MAISON D’EXCEPTION – 360 M² HABITABLES + SOUS-SOL DE 200 M² – EXPOSITION SUD – TRES BELLE VUE – ENDROIT CALME – TRES BELLES PRESTATIONS – TRES HAUTES PERFORMANCES THERMIQUES ET PHONIQUES : AEROTHERMIE + PUIT CANADIEN + VMC DOUBLE FLUX – TRES BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – PANNEAUX SOLAIRES – RECUPERATION DES EAUX DE PLUIE – POSSIBILITE DE 2 APPARTEMENTS – TERRAIN INTEGRALEMENT PAYSAGÉ.

* Les prix sont frais d'agence inclus dont 4.44% à la charge de l'acquéreur

Agence du Cygne

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