Exclusivité

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Réf : 1527

Fermes

Type : F8/9

Terrain : 6 760 M²

20 MINUTES DE GERARDMER

345 000€*

200 M² Hab. (350 M² Utiles)Superficie

6 760 M²Terrain

10Pièces

5Chambres

2Salles d'eau

ISOLÉE SANS AUCUN VIS-A-VIS AU COEUR DE LA FORÊT, dans une cadre bucolique et un environnement nature, au calme & bien exposée, FERME INTÉGRALEMENT RÉNOVÉE de type F8/9 de 200 M² habitables (350 M² Utiles) + DÉPENDANCES sur un TERRAIN de 6 760 M².

FERME composée de :
SOUS-SOL :
1 cave voûtée avec système de filtration de l’eau (filtre à sable + lampe UV pour potabilité).
REZ-DE-JARDIN : 1 hall d’entrée, très grand dégagement avec possibilité de poêle à bois, 1 salle de douches + meuble vasque, 1 cuisine intégralement équipée avec coin repas, 1 cellier attenant à la cuisine, 1 salon séjour avec cheminée à l’âtre, dégagement / local technique, 1 grande chambre avec accès jardin, 1 WC, 1 salle de bains + WC, 1 chambre / pièce rangement.
1er ÉTAGE : 1 très grand espace mezzanine  / double salon, 3 grandes chambres, 1 très grande pièce aménageable (possibilité de chambre + salle de bains + WC), 1 grenier avec accès extérieur.
2ème ÉTAGE : 1 très grand comble aménageable.
DÉPENDANCES : TERRASSE – ABRI BOIS / STOCKAGE ATTENANT.

FERME INTÉGRALEMENT RÉNOVÉE (CHARPENTE / COUVERTURE / ISOLATION / ÉLECTRICITÉ / SANITAIRE / PLOMBERIE / CHAUFFAGE …/…)  – TRES BONNE EXPOSITION – ENDROIT TRES CALME – FERME ISOLÉE SANS AUCUN VIS-A-VIS AU CŒUR DE LA FORÊT – ENVIRONNEMENT NATURE & CADRE BUCOLIQUE – TERRAIN DE 6 760 M² – TRES BELLES PRESTATIONS – BEAUX VOLUMES – BONNE PERFORMANCE THERMIQUE (POMPE A CHALEUR – VMC DOUBLE FLUX – ISOLÉE LAINE DE BOIS – DOUBLE VITRAGE) – INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER –  ACCES INTERNET – ELECTRICITÉ DE 2011.

* Les prix sont frais d'agence inclus dont 4.35% à la charge de l'acquéreur

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