Exclusivité

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Réf : 1534

Fermes

Type : F8/9

Terrain : 3 785 M²

10 MINUTES GERARDMER / "GRAND VALTIN"

315 000€*

210 M² Hab. (300 M² Utiles)Superficie

3 785 M²Terrain

9Pièces

5Chambres

2Salles d'eau

2Garages

BIEN EXPOSÉE, AU CALME, AVEC UNE JOLIE VUE & DANS UN CADRE NATURE, FERME AUTHENTIQUE de type F8/9 de 210 M² habitables (300 M² Utiles) + NOMBREUSES DÉPENDANCES sur un TERRAIN relativement plat de 3 785 M².

FERME composée de :
SOUS-SOL :
1 cave voûtée.
REZ-DE-JARDIN : 1 hall d’entrée / dégagement, 1 chaufferie / buanderie, 1 accès indépendant à l’étage, 1 grand salon / bibliothèque avec poêle à bois, 1 petite salle à manger avec four à pain / four à pizza avec accès véranda et jardin, 1 atelier, dégagement / placards, 1 WC, 1 salle d’eau, 1 cuisine équipée avec coin repas & accès terrasse et jardin, 1 très grand salon avec immense cheminée à l’âtre avec accès jardin.
1er ÉTAGE : dégagement / ½ niveaux, 4 chambres + placards, 1 espace salon + placards, 1 WC, 1 salle de bains.
2ème ÉTAGE : 1 très grand comble aménageable avec une partie en ½ niveaux.
DÉPENDANCES : 1 GRAND GARAGE 2 VÉHICULES + GRENIER – 1 REMISE A USAGE DE STOCKAGE / BÛCHER / ATELIER – 1 BÂTIMENT INDÉPENDANT COMPOSÉ DE GARAGES / ATELIER / BOX EN RDC & 1 STUDIO AMÉNAGÉ A L’ÉTAGE (1 salle d’eau + WC, 1 cuisine / séjour / balcon)..

FERME AUTHENTIQUE DE 1840 – BEAUCOUP DE CHARME D’AUTHENTICITÉ – BONNE EXPOSITION – ENDROIT TRÉS CALME – ENVIRONNEMENT NATURE & CADRE BUCOLIQUE – BELLE VUE – BON ÉTAT GÉNÉRAL – TERRAIN RELATIVEMENT PLAT DE 3 785 M² – BEAUX VOLUMES & POTENTIEL ÉVOLUTIF – NOMBREUSES DÉPENDANCES.

* Les prix sont frais d'agence inclus dont 4.76% à la charge de l'acquéreur

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