Exclusivité

Réf : 1786

Appartements

F3/4 DUPLEX + TERRASSE

GERARDMER PROCHE CENTRE-VILLE & LAC

249 000€*

68 M² Utiles (51,02 M² Habitables)Superficie

4Pièces

2Chambres

1Salles d'eau

PROCHE DU CENTRE-VILLE  & DU LAC, EXPOSÉ SUD, AU CALME & AVEC UNE JOLIE VUE SUR LES COTEAUX ET LE LAC, dans une copropriété de 13 Bâtiments de 4 logements (110 Lots), APPARTEMENT de type F3/4 en DUPLEX de 68 M² UTILES (51.02 M² Habitables) avec BALCON, TERRASSE & PARKING PRIVATIF.

APPARTEMENT composé de :
1er NIVEAU : 1 hall d’entrée + placards, 1 cuisine intégralement équipée sur salon séjour avec accès terrasse, 1 WC suspendu, 1 chambre, 1 salle de douches + meuble + espace MAL.
2ème NIVEAU : 1 espace salon / mezzanine, 1 grande chambre.

DÉPENDANCES : 1 PARKING PRIVATIF.

PROCHE DU LAC & DU CENTRE-VILLE A PIED – VUE LAC – ENDROIT CALME –  EXPOSITION SUD – PISCINE COMMUNE DANS LA COPROPRIÉTÉ –  TERRASSE – PARKING PRIVATIF – DUPLEX – LUMINEUX & CHALEUREUX – BEAUX VOLUMES – APPARTEMENT & IMMEUBLE EN PARFAIT ÉTAT (APPARTEMENT RÉNOVÉ INTÉGRALEMENT EN 2015) – CUISINE ÉQUIPÉE – DOMOTIC POUR COMMANDE A DISTANCE DU CHAUFFAGE – TRÈS BON INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER.
CHARGES : 1 010 € /AN (Eau, Assurance murs, EDF des communs, Syndic, déneigement, fonds roulement travaux, espaces verts + entretien de la piscine).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES: www.georisques.gouv.fr

* Les prix sont frais d'agence inclus dont 4.82% à la charge de l'acquéreur

Agence du Cygne

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