Exclusivité

Réf : 4001

Chalets

F6/7

Terrain : 1 300 M²

GERARDMER

NC€*

300 M² HabitablesSuperficie

1 300 M²Terrain

7Pièces

4Chambres

3Salles d'eau

2Garages

EXCEPTIONNEL: EXPOSÉ SUD, DANS UN ENDROIT TRES CALME, AVEC UNE JOLIE VUE  SUR LE LAC ET PROCHE DU CENTRE VILLE , CHALET “DECOBOIS” RÉCENT HAUT DE GAMME de type F6/7 de 300 M² habitables + TERRASSES, ESPACE DÉTENTE (JACUZZI / SAUNA / PISCINE / SALLE DE SPORT), DOUBLE GARAGE DE 60 M² + DEPENDANCES sur un TERRAIN PAYSAGÉ & ARBORÉ de 1 300 M².

CHALET HAUT DE GAMME composé de :
REZ-DE-JARDIN : 
1 espace détente avec SAUNA / SALLE DE SPORT / DOUCHE ITALIENNE / JACUZZI EXTERIEUR, 1 PISCINE intérieure avec volet roulant électrique et nage à contre-courant (piscine chauffée avec pompe à chaleur / absorbeur humidité / système de filtration automatique avec filtre à sable et rayons UV), 1 grande salle de billard avec accès extérieur, 1 espace buanderie / local technique (pompe à chaleur / filtration piscine / aspiration centralisée) avec accès extérieur, 1 WC + lave-mains.
REZ-DE-CHAUSSÉE :1 hall d’entrée + placards / dressing, dégagement / placards / dressing, 1 WC + lave-mains, 1 cuisine intégralement équipée sur très grand salon séjour de 100 M² avec poêle à bois & accès terrasses, 1 chambre avec salle de douches à l’italienne privative.
1er ÉTAGE :  dégagement, 1 WC + lave-mains, 1 salle de bains meuble, 1 chambre + placards / dressing, 1 très grande chambre (possibilité de 2) avec espace salon & accès balcon.

DÉPENDANCES : TERRASSES – JARDIN – ESPACE DÉTENTE (JACUZZI / SAUNA / PISCINE / SALLE DE SPORT) – 1 PETIT CHALET INDÉPENDANT (POSSIBILITÉ D’AMÉNAGER UNE CHAMBRE + SALLE D’EAU) – 1 GRAND GARAGE 2 VÉHICULES AVEC PORTE ELECTRIQUE INDÉPENDANT DE 60 M² + GRENIER.

EXPOSITION SUD  – ENDROIT TRES CALME (IMPASSE) & PAS DE VIS-A-VIS – ENVIRONNEMENT NATURE – TRES JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC & LES PISTES – PROCHE CENTRE-VILLE & LAC – PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME – BEAUCOUP DE CHARME & D’AUTHENTICITÉ – TRES BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – CHALET RÉCENT – TRES BELLES PRESTATIONS – ESPACE DÉTENTE (JACUZZI / SAUNA / SALLE DE SPORTS) – PISCINE INTERIEURE CHAUFFÉE AVEC NAGE A CONTRE-COURANT – POMPE A CHALEUR / CLIMATISATION REVERSIBLE – 1 GRAND GARAGE 2 VÉHICULES – 1 PETIT CHALET INDÉPENDANT.

* Les prix sont frais d'agence inclus dont 3.57% à la charge de l'acquéreur

Agence du Cygne

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