Exclusivité

Réf : 4000

Chalets

F8/9

Terrain : 800 M²

GERARDMER PROCHE DES PISTES & VUE LAC

NC€*

305 M² Habitables + GARAGE & CAR-PORTSuperficie

800 M²Terrain

10Pièces

5Chambres

5Salles d'eau

1Garages

EXCEPTIONNEL: EXPOSÉ SUD SUD/OUEST, AU CALME, TRÈS PROCHE DES PISTES & AVEC UNE JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC ET LA VALLÉE, CHALET “DECOBOIS” TRÈS RÉCENT HAUT DE GAMME de type F8/9 de 305 M² habitables + TERRASSE COUVERTE DE 32 M², ESPACE DÉTENTE (SAUNA / HAMMAM / SALLE DE SPORTS / SKIS ROOM) GARAGE DE 32 M², CAR-PORT & BALCONS  sur un TERRAIN PAYSAGÉ & AMÉNAGÉ de 800 M².

CHALET HAUT DE GAMME composé de :
REZ-DE-JARDIN : 
1 grand hall d’entrée / dégagement, 1 espace dressing, 1 grande chambre avec salle de douches à l’italienne privative, 1 WC + lave-mains, 1 buanderie, 1 dressing / local à skis, 1 grand GARAGE de 32 M² avec porte motorisée & espace chaufferie, 1 salle de sport avec douche à l’italienne  et HAMMAM.
REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 cuisine intégralement équipée sur très grand séjour / espace bibliothèque / salon avec cheminée insert & accès terrasse couverte de 32 M² + balcons périphériques (pièce de vie de 87 M²), 1 cellier attenant à la cuisine, 1 WC + lave-mains, 1 chambre avec salle de douches à l’italienne privative.
1er ÉTAGE :  dégagement, 1 grande suite parentale de 40 M² avec chambre / espace dressing / WC / salle de bains + douche à l’italienne + meuble & accès balcons, 1 grande chambre avec espace couchage en mezzanine & accès balcon, 1 WC, 1 grande chambre / dortoir avec accès balcon, 1 salle de douches à l’italienne + SAUNA & accès balcon.

DÉPENDANCES : TERRASSE COUVERTE DE 32 M² – BALCONS – ESPACE DÉTENTE (HAMMAM / SAUNA / SALLE DE SPORTS / SKIS ROOM) – 1 CAR-PORT ATTENANT – 1 GRAND GARAGE DE 32 M² AVEC PORTE ELECTRIQUE.

EXPOSITION SUD SUD/OUEST – ENDROIT CALME – TRÈS PROCHE DES PISTES – TRÈS JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC & LA VALLÉE – PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME – BEAUCOUP DE CHARME & D’AUTHENTICITÉ / CHALET « DECOBOIS » – TRÈS BEAUX VOLUMES / PIÈCE DE VIE DE 87 M² – TERRASSE COUVERTE DE 32 M² + NOMBREUX BALCONS – TRÈS LUMINEUX – CHALET RÉCENT (2020) – PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES – 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE DE 40 M² – 5 SALLES DE BAINS – ESPACE DÉTENTE (HAMMAM / SAUNA / SALLE DE SPORTS) – POMPE A CHALEUR / TRÈS HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE – 1 GRAND GARAGE DE 32 M² – 1 CAR-PORT – TERRAIN PLAT & PAYSAGÉ – TRÈS BON INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER (12/14 PERSONNES).

* Les prix sont frais d'agence inclus dont 3.23% à la charge de l'acquéreur

Agence du Cygne

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