Exclusivité

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Réf : 1357

Maison

Type : F8/9 de 300 M²

Terrain : 3 000 M²

GERARDMER RAYÉE

690 000€*

3 000 M²Terrain

Dans un endroit très calme, exposé SUD-OUEST, très proche du CENTRE-VILLE (5 minutes à pieds) & avec une VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC, CHALET RÉCENT de type F8/9 de 300 M² habitables  + GRAND GARAGE & 1 STUDIO INDEPENDANT sur un TERRAIN intégralement paysagé de 3 000 M².

CHALET composé de:
REZ-DE-JARDIN :
1 hall + placard, dégagement, 1 chaufferie, 1 GRAND GARAGE DOUBLE. 
1 hall d’entrée, 1 grande pièce détente avec SAUNA & accès terrasse, 1 dressing / rangements, 1 chambre avec salle de douche privative + WC (Possibilité d’appartement indépendant : réseaux en attente).
1 Studio de 28 M² composé de :
1 hall sur chambre – séjour, 1 salle d’eau + WC, 1 pièce rangement (Possibilité de cuisine : réseaux en attente).
REZ-DE-CHAUSSÉE : 
1 hall d’entrée / dégagement, 1 cellier / buanderie, 1 cuisine équipée avec coin repas et accès  terrasse, 1 grand salon – séjour avec poêle à bois et accès balcon terrasse, 1 petit espace bureau, 1 WC + lave-mains, 1 chambre + placards avec grande salle de bains privative + douche + WC.  
1er ETAGE :
 
1 espace bureau mezzanine (+ petite mezzanine au 2ème étage), 1 grande chambre + placards, 1 chambre + mezzanine au 2ème étage (couchage 2 personnes) + très grand dressing / salle de jeux pour enfants, 1 salle de bains + douche + WC, 1 chambre.
DEPENDANCES : 1 ABRI EXTERIEUR (16 M²).

PROCHE CENTRE-VILLE (5 MINUTES A PIEDS) – EXPOSITION SUD-OUEST – ENDROIT TRES CALME – VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC – ENVIRONNEMENT NATURE – TERRAIN INTEGRALEMENT PAYSAGÉ – SYSTEME DE CHAUFFAGE TRES ECONOMIQUE : DPE « B » – PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME – ALARME –  ASPIRATION CENTRALISEE.

* Les prix sont frais d'agence inclus dont 2.90% à la charge de l'acquéreur

Agence du Cygne

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