Exclusivité

Réf : 1756

Maisons

F7/8 + SOUS-SOL

Terrain : 1 580 M²

GERARDMER VUE LAC & PROCHE DES PISTES

980 000€*

145 M² Habitables (170 M² Utiles) + SOUS-SOLSuperficie

1 580 M²Terrain

7Pièces

5Chambres

3Salles d'eau

2Garages

PROCHE DES PISTES, EXPOSÉE SUD SUD-OUEST, AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT NATURE & AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC, LES PISTES & LA VALLÉE, MAISON RÉNOVÉE de type F7/8 de 170 M² + SOUS-SOL de 110 M² environ sur un TERRAIN  de 1 580 M².

MAISON composée de :
SOUS-SOL : 1 très grand GARAGE 2 VEHICULES / ATELIER / RANGEMENTS, 1 buanderie / chaufferie, 1 cave en terre, 1 local.
REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 hall d’entrée / véranda, dégagement, 1 cuisine intégralement équipée avec coin repas sur très grand salon séjour avec cheminée insert avec accès terrasse & jardin, 1 WC, 1 suite parentale avec salle de douches à l’italienne privative, 1 chambre / dortoir.
1er ÉTAGE : 1 espace salon TV / mezzanine, 1 WC, 1 grande salle de bains + douche à l’italienne + meuble, 1 chambre, 1 grande chambre / dortoir, 1 suite parentale avec salle de douches à l’italienne privative & accès balcon.

DÉPENDANCES : 1 GRAND SOUS-SOL de 110 M² environ – TERRASSE – SAUNA EXTERIEUR.

MAISON EN EXCELLENT ÉTAT & RÉNOVÉE EN 2021 – EXPOSITION SUD SUD/OUEST – ENDROIT TRÈS CALME – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC, LES PISTES & LA VALLÉE – ENVIRONNEMENT NATURE – PROCHE DES PISTES – TRÈS BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – TRÈS GRANDE PIÈCE DE VIE – 5 CHAMBRES & 3 SALLES DE BAINS – SOUS-SOL DE 110 M² AVEC GRAND GARAGE – POMPE A CHALEUR NEUVE & TRÈS BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE – BON INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER – SAUNA EXTERIEUR & BELLE TERRASSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES: www.georisques.gouv.fr

* Les prix sont frais d'agence inclus dont 4.08% à la charge de l'acquéreur

Agence du Cygne

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