Exclusivité

Réf : 1795

Chalets

F5/6

GERARDMER PROCHE CENTRE-VILLE

NC (frais de notaire réduits: 2% environ)€*

144.51 M² Habitables (155.74 M² Utiles)Superficie

6Pièces

3Chambres

3Salles d'eau

PROCHE DU CENTRE-VILLE (15 MINUTES A PIED) & DES PISTES, EXPOSÉ SUD SUD-OUEST, AU CALME & AVEC UNE TRÈS JOLIE VUE SUR LES PISTES ET LA VALLÉE, CHALET « HORS D’EAU / HORS D’AIR » de type F5/6 de 144.51 M² Habitables environ (155.74 M² Utiles) + DOUBLE CAR-PORT ATTENANT sur un TERRAIN  de 1 299 M².

AMÉNAGEMENT PROJETÉ DANS LE CHALET :
REZ-DE-JARDIN: 1 hall d’entrée + placards, 1 WC, dégagement, 1 cellier, 1 cuisine ouverte sur grand salon séjour accès terrasse & jardin (Pièce de vie de 40.12 M²).
DOUBLE CAR-PORT ATTENANT.
1er ÉTAGE : 1 espace palier / mezzanine, 2 chambres + placards avec salle de douche privative et accès balcon, 1 WC, 1 très grande chambre + placards avec salle de douche privative et accès balcons.
2ème ÉTAGE : espace dortoir.

DÉPENDANCES : DOUBLE CAR-PORT DE 29.22 M² – TERRASSE & BALCON.

CHALET NEUF – « HORS EAU/HORS AIR » – TRÈS HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : RT 2012 – TRÈS BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LES PISTES & LA VALLÉE – ENDROIT TRÈS CALME (IMPASSE) – EXPOSITION SUD SUD-OUEST – PROCHE DES PISTES – 15 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE – TRÈS BEAUX VOLUMES – EXTRÈMEMENT LUMINEUX – TRÈS BELLES PRESTATIONS – CHALET « DÉCOBOIS » – TERRAIN DE 1 299 M² – BEL ENVIRONNEMENT NATURE & PROCHE FORÊT – PROCHE DES PISTES – 3 CHAMBRES & SALLES D’EAU PRIVATIVES – DOUBLE CAR-PORT.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2% environ)
TRAVAUX EN COURS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES: www.georisques.gouv.fr

* Les prix sont frais d'agence inclus dont 4.39% à la charge de l'acquéreur

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