Exclusivité

Réf : 1826

Chalets

F6/7

GERARDMER

595 000€*

150 M² UtilesSuperficie

6Pièces

4Chambres

2Salles d'eau

1Garages

PROCHE DU CENTRE-VILLE A PIEDS, EXPOSÉ SUD SUD/OUEST, AU CALME & avec une TRÈS BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LA VALLÉE & LE LAC, CHALET de type F6/7 + DÉPENDANCES sur un TERRAIN de 1 148 M².

CHALET composé de :
SOUS-SOL :
1 GRAND GARAGE, 1 cellier / buanderie, 1 pièce aménagée, 1 chaufferie + WC.
1 ATELIER attenant de 18 M².
REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 hall d’entrée / dégagement, 1 vestiaire, 1 WC, 1 salle de bains + douche + meuble, 1 grande chambre, 1 cuisine intégralement équipée sur salon séjour avec cheminée à l’âtre et accès terrasse et jardin (Pièce de vie de 63 M²).
1er ÉTAGE : Dégagement, 1 grande chambre, 2 grandes chambres + placards, 1 salle de douches + WC, greniers.

DÉPENDANCES : 1 CAR-PORT ATTENANT – 1 ATELIER ATTENANT – TERRASSES – SOUS-SOL de 80 M².

TRÈS BELLE VUE DÉGAGÉE – VUE LAC – PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE A PIEDS (1 KMS / 10 MINUTES) – EXPOSITION SUD SUD/OUEST – SITUATION DOMINANTE – ENDROIT TRÈS CALME – ENVIRONNEMENT NATURE – BEAUX VOLUMES AVEC UNE PIÈCE DE VIE DE 63 M² – BELLES PRESTATIONS – CHALET EN BON ÉTAT – POMPE A CHALEUR NEUVE + TOITURE & ISOLATION EN SUR-TOITURE NEUVE – SOUS-SOL DE 80 M² ENVIRON AVEC GARAGE + CAR-PORT ATTENANT – TERRAIN DE 1 148 M² – 4 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES: www.georisques.gouv.fr

* Les prix sont frais d'agence inclus dont 3.36% à la charge de l'acquéreur

Agence du Cygne

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