Exclusivité

vendu

Réf : 4004

Chalets

F6/7 + DEPENDANCES

Terrain : 1 392 M² paysagés / arborés

GERARDMER

198.33 M²Superficie

1 392 M² paysagés / arborésTerrain

7Pièces

5Chambres

2Salles d'eau

EXCEPTIONNEL: EXPOSÉ SUD SUD/OUEST, AU CALME, TRÈS PROCHE DES PISTES & AVEC UNE JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC ET LA VALLÉE, CHALET « DECOBOIS » RÉCENT HAUT DE GAMME de type F6/7 de 198.33 M² habitables + TERRASSES, ESPACE DÉTENTE (SAUNA / SPA DE NAGE EXTÉRIEUR) , BALCONS  sur un TERRAIN PAYSAGÉ & ARBORÉ AVEC ACCÈS MACADAM de 1 392 M².

CHALET HAUT DE GAMME composé de :
REZ-DE-JARDIN : 
1 grand dégagement, 1 WC, 1 local technique, 1 salle de douches à l’italienne + meuble + sauna, 3 chambres + placards, 1 grande chambre + placards / espace bureau & accès terrasse et jardin.
REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 hall d’entrée, dégagement, 1 espace buanderie / local à skis, 1 WC + lave-mains, 1 cuisine intégralement équipée sur très grand séjour / espace bibliothèque / salon avec poêle à bois & accès terrasses & balcons périphériques (pièce de vie de 62.23 M²).
1er ÉTAGE :  dégagement, 1 GRANDE SUITE PARENTALE de 30 M² avec chambre / WC / salle de bains + douche à l’italienne + meuble & accès terrasse.

DÉPENDANCES : TERRASSES – SAUNA – SPA DE NAGE EXTÉRIEUR.

EXPOSITION SUD SUD/OUEST – ENDROIT TRÈS CALME – ENVIRONNEMENT NATURE & TRÈS PROCHE DE LA FORÊT – PROCHE DES PISTES – VUE EXTRAORDINAIRE & DÉGAGÉE SUR LE LAC, LA VALLÉE & LES PISTES – PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME – BEAUCOUP DE CHARME & D’AUTHENTICITÉ / CHALET « DECOBOIS » – TRÈS BEAUX VOLUMES / PIÈCE DE VIE DE 62.23 M² – TRÈS LUMINEUX – CHALET TRÈS RÉCENT – TRÈS BELLES PRESTATIONS – 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE – 2 SALLES DE BAINS – ESPACE DÉTENTE (SAUNA) – TRÈS HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE – TERRAIN DE 1 392 M² INTÉGRALEMENT PAYSAGÉ & ARBORÉ – BORNE DE RECHARGE VÉHICULES ELECTRIQUES – TRÈS BON INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES: www.georisques.gouv.fr

* Les prix sont frais d'agence inclus dont 3.85% à la charge de l'acquéreur

Agence du Cygne

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