Exclusivité

vendu

Réf : 4005

Chalets

F6/7 + DOUBLE GARAGE

Terrain : 10 341 M²

GERARDMER

180,23 M² Habitables (210 M² Utiles)Superficie

10 341 M²Terrain

6Pièces

4Chambres

3Salles d'eau

2Garages

DANS UN SITE EXCEPTIONNEL PROTÈGÉ & RARE, AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE A 180 °, EXPOSÉ SUD & AU CALME, CHALET INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ de type F6/7 de 180.23 M² habitables (210 M² Utiles) + TERRASSES, ESPACE DÉTENTE (SAUNA / DOUCHE / SALLE DE JEUX), DOUBLE GARAGE DE 41 M² & LOCAL sur un TERRAIN de 10 341 M².

CHALET composé de :

SOUS-SOL : 1 grande salle de jeux, 1 espace détente avec SAUNA & douche italienne, 1 grande pièce buanderie / rangements / local technique.
REZ-DE-JARDIN : 
dégagement, 1 local technique (CUMULUS & surpresseur source), 1 salle de douches + meuble + WC, 2 grandes chambres, 1 chambre, 1 SAS avec accès terrasse & jardin.
REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 très grand SAS d’entrée / dégagement / espace cellier, 1 hall d’entrée / dégagement / placards, 1 WC, 1 salle de bains + meuble + placards, 1 grande chambre, 1 cuisine intégralement équipée récente sur salon séjour avec poêle à bois et accès balcon / terrasse.
1er ÉTAGE : 1 petit grenier.

DÉPENDANCES : 1 GRAND GARAGE DOUBLE ATTENANT de 41 M² – TERRASSES & ESPACE DÉTENTE / SALLE DE JEUX.

DANS UN SITE EXCEPTIONNEL PROTÈGÉ & RARE – EXPOSITION SUD/SUD-OUEST – SITUATION DOMINANTE – ENDROIT TRÈS CALME – MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE & LES PISTES – PROCHE DE LA NATURE, DES PISTES & DES SENTIERS DE RANDONNÉES ET VTT – CHALET INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ & EN EXCELLENT ÉTAT – LUMINEUX –BEAUX VOLUMES – BEL ENVIRONNEMENT NATURE – TRÈS BELLES PRESTATIONS DE QUALITÉ – TRÈS BON INVESTISSEMENT – GARAGE 2 VÉHICULES – ESPACE DÉTENTE AVEC SAUNA / DOUCHE / SALLE DE JEUX –  TERRAIN DE 10 341 M² – ALTITUDE : 980 MÈTRES –  TRÈS BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE – DOMOTIC POUR CHAUFFAGE & EAU CHAUDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES: www.georisques.gouv.fr

* Les prix sont frais d'agence inclus dont 4.91% à la charge de l'acquéreur

Agence du Cygne

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