Réf : 4006

Chalets

Terrain : 5 752 M²

PROCHE GERARDMER

NC€*

480 M²Superficie

5 752 M²Terrain

1Garages

AU COEUR DES HAUTES VOSGES, EXPOSÉ SUD, DANS UN ENDROIT TRÈS CALME SANS VIS A VIS &  AVEC UNE TRÈS JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LA VALLÉE, DEMEURE D’EXCEPTION – CONSTRUCTION « CHALETS DÉCOBOIS » TRÈS RÉCENTE HAUT DE GAMME de 480 M² habitables (525 M² de surface plancher) + 180 M² de TERRASSES AVEC ESPACE DÉTENTE (PISCINE / SAUNA / DOUCHE / WC / SALLE DE MASSAGES), LOCAL SKIS / VÉLOS & GARAGE  sur un TERRAIN de 5 752 M².

CHALET HAUT DE GAMME composé de :
REZ-DE-JARDIN (218 M² + 41 M² de TERRASSES) : 
dégagement, 3 grandes suites parentales avec salles de douches à l’italienne privatives + WC & accès terrasses, 1 espace détente avec piscine / sauna / douche / WC / salle de massages, 1 lingerie, espaces de rangements, 1 chaufferie.
REZ-DE-CHAUSSÉE (160 M² + 110 M² de TERRASSES) : 1 hall d’entrée / grand dégagement / accueil, 1 cuisine intégralement équipée avec grand espace repas sur très grand séjour / salon avec cheminée insert & accès terrasse couverte de 80 M² (pièce de vie de 80 M²), 1 arrière cuisine, 1 WC + lave-mains, 1 grande suite parentale avec salles de douches à l’italienne privative + WC & accès terrasse de 30 M², 1 bureau, 1 hall d’entrée privatif à l’étage.
1er ÉTAGE (102 M² + 30 M² de TERRASSE) : 1 APPARTEMENT INDÉPENDANT DE TYPE F4 de 122 M² utiles (102 M² habitables) + 30 M² de TERRASSE composé de : 1 cuisine équipée sur salon séjour avec accès terrasse de 30 M², 1 chambre avec salle d’eau privative + dressing, 1 chambre avec salle d’eau privative, 1 dortoir, 1 WC, greniers.

DÉPENDANCES : 180 M² DE TERRASSES – ESPACE DÉTENTE (PISCINE / SAUNA / DOUCHE / WC / SALLE DE MASSAGES) – 1 GARAGE – 1 LOCAL A SKIS – RANGEMENTS.

DEMEURE D’EXCEPTION DE 480 M² HABITABLES (525 M² de surface plancher) + 180 M² DE TERRASSES & DÉPENDANCES – CONSTRUCTION CHALETS « DÉCOBOIS » –  EXPOSITION SUD – ENDROIT TRÈS CALME & SANS VIS A VIS – TRÈS JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LA VALLÉE – PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME – MATÉRIAUX DE PRESTIGE – BEAUCOUP DE CHARME & D’AUTHENTICITÉ DANS UNE ATMOSPHÈRE DOUCE ET CHALEUREUSE – TRÈS BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – ESPACE DÉTENTE (PISCINE / SAUNA / DOUCHE / WC / SALLE DE MASSAGES) – GÉOTHERMIE PAR FORAGES / TRÈS HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE – 1 APPARTEMENT DE TYPE F4 INDÉPENDANT + TERRASSE DE 30 M² – ASCENCEUR – BORNE DE RECHARGE.

CE BIEN VOUS OFFRIRA DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’USAGES & D’EXPLOITATIONS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES: www.georisques.gouv.fr

* Les prix sont frais d'agence inclus dont 3.85% à la charge de l'acquéreur

Agence du Cygne

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